固定金利の住宅ローンを組みました。について

昨年、マイホームを購入するために住宅ローンを申し込んだ。いろいろな住宅ローンをみたが、結局、金利が一番低いところにした。それにしても、自分が思っていた金利よりかなり低かった。変動金利の方が低かったが、金利の変動にソワソワしたくないので、自分は10年の固定金利にした。10年固定金利にした理由は、もうこれ以上、住宅ローン金利が下がることもないと思っていたし、10年後にはある程度繰上げ返済すればよいと思ったから。


今後は住宅ローン減税もあるので、当初10年はあまりあせって繰上げ返済をしていこうとは思っていない。住宅ローン減税のおかげで実質金利はさらに下がるからだ。自分の計画では、金利が変更される10年後に繰上げ返済するために、じっくり資金を貯めておこうと思っている。そして、そのときの金利情勢によって、繰上げ返済するのか、もう少し、待つのかを考えたいと思っている。最初の10年で貯める資金は国債で運用して、多少の利息を得ておこうとも考えている。